Leistungen im Miet- und Immobilienrecht
Das Mietrecht ist Teil des Zivilrechts und regelt die Rechte und Pflichten beider Parteien. Hierzu zählt zum Beispiel die Zahlung des im Vorfeld vereinbarten Betrages durch den Mieter an den Vermieter, welcher als Miete für die Nutzung der Räumlichkeiten anfällt.
Gleichzeitig ist der Vermieter verpflichtet, die Räume oder das Gebäude in nutzungswürdigem Zustand entsprechend zur Verfügung zu stellen. Als Spezialistin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht kümmere ich mich sowohl um die Interessen von Mietern als auch von Vermietern.
Beratung und Vertretung von Mietern, Vermietern, Wohnungseigentumsgesellschaften und Maklern für Wohn- und Geschäftsräume
Vertretung bei der Durchsetzung von Mietminderung, z. B. bei Baulärm und Schimmelbefall
Beratung zu den Schutzvorschriften bei Mieterhöhung
Vertretung bei Vertragskündigung wegen Eigenbedarf
Vermittlung bei Unstimmigkeiten bezüglich Betriebskostenabrechnungen & Kautionszahlungen
Räumungsklagen
Beratung bezüglich Außenwerbung im Gewerberaummietrecht
Vermittlung bei Konflikten zum Vermieterpfandrecht / Verpächterpfandrecht
Durchsetzung von Schadensersatzansprüchen
Vermittlung bei Auseinandersetzungen zwischen Einzeleigentümern, Eigentümergemeinschaft und Verwaltung
Anfechtung von Beschlüssen und Durchsetzung von Beschlußanträgen im Wohnungseigentumsrecht
Beratung beim Kauf von Eigentumswohnungen
Gestaltung und Prüfung von Maklerverträgen
Lassen Sie sich kompetent beraten
Das Wohnungseigentumsrecht enthält die gesetzlichen Regelungen zur Entstehung von Wohneigentum, zur Aufteilung einer Immobilie in Sonder- und Gemeinschaftseigentum sowie zur Verwaltung des Objekts. Als Fachanwältin auf diesem Gebiet stehe ich Ihnen bei Kaufverträgen von Eigentumswohnungen beratend und prüfend zur Seite. Des Weiteren erhalten Sie von mir rechtliche Informationen hinsichtlich der Nutzung von Sonder- und Gemeinschaftseigentum.
Gerne kümmere ich mich zudem um jegliche Belange bezüglich Eigentümerversammlungen, zum Beispiel in Form von Beschlussanfechtungen. Bei Bedarf unterstütze ich Sie bei der Durchsetzung von Instandsetzungsmaßnahmen, baulichen Änderungen und Modernisierungsmaßnahmen. Möchten auch Sie meine Leistungen in Anspruch nehmen, dann rufen Sie an oder setzen Sie sich per Kontaktformular mit der Anwaltskanzlei Niemann in Dortmund in Verbindung. Ich bin gerne für Sie da.